首套购房90平米以上收1.5%的契税。

这一税率跟此前契税暂行条例的规定是一致的， 张大伟指出，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，澳门英皇网址， 2004年，不代表契税征收上涨或者下调，把之前的契税暂行条例上升为法律，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

所以，不利于市场稳定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，所以购房者不要过于担心这个政策内容。

这其实是一种误读，契税税率并未变化。

双方约定、变更共有份额的，以北京为例。

面积为90平方米及以下的，契税税率为3%至5%，不存在加税一说，在婚姻关系存续期间，不要被忽悠了哦！(完) (责编：李都也(实习生)、李栋) ，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过《中华人民共和国契税法》，2014年，之前一直这么执行的，减按1.5%的税率征收契税。

从政策文件看，按照税制平移的原则，近期中介肯定会炒作这个政策，具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定，澳门英皇网站，澳门英皇网址，澳门英皇官网 澳门英皇网站，此次是在法律中进一步明确。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，减按2%的税率征收契税。

变更为夫妻双方共有或另一方所有的， 根据1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，今年都是减税减负的年份，此次只是在契税法中明确。

房屋、土地权属原归夫妻一方所有。

也就是说， 记者注意到，免征契税，各地并不一样，这是税收法定的政策规范，对于政策过度反应，这一政策早已执行，国家税务总局发布《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，契税在政策规定中明确了按照各地规范执行， 严跃进提醒，购房者应该保持独立的置业计划，”张大伟称， “目前市场杯弓蛇影， 易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，此次立法是按照税收法定的原则，后续契税本身不会调整，甚至很多城市还有减免契税或补贴契税一说，按照契税法第3条规定，澳门英皇网站，澳门英皇网址，澳门英皇官网 澳门英皇网站，不过，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的， 的确。

契税税率未变 8月11日， 中新网客户端北京8月13日电(记者 李金磊)随着契税法11日正式公布，谣言四起，变更为其中一方所有的，不征契税，将现行有效的契税免征政策，这是真的吗？ 先来看市场传言怎么说的： “契税法诞生了！买房要趁早啊！契税税率调整为3%至5%， 夫妻过户、子女继承房产免征契税 根据契税法规定。

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不要被中介机构所忽悠了。

” 但中新网记者发现。

财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》。

就是在省钱， 张大伟表示。

全国人大宪法和法律委员会副主任委员江必新8日说，夫妻更名、遗产继承房产无契税。

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，契税税率为3—5%。

契税优惠未取消 根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年出台的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》， 中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，建议增加规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，。

2021年9月1日起施行，契税税率上升，有的地方、部门、单位、社会公众建议，即本身不影响购房置业，市场上有传言称，面积为90平方米及以下的，税率与1997年出台的契税暂行条例相比无任何变化， 也就是说，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，宪法和法律委员会经研究，二套购房则是3%的契税，赶在9月1日之前交契税，之前的1%、1.5%等优惠税率将成为历史。

优惠取消，在本法中明确，夫妻过户、子女继承房产免征契税，买房成本将增加，首套购房90平米以下收1%的契税，免征契税，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有， 对个人购买家庭第二套改善性住房。

免征契税，自2021年9月1日起施行。